San Diego, CA- Una agente de bienes raíces en San Diego, Irma Méndez, relata su experiencia tras adquirir una propiedad ya ocupada ilegalmente, un episodio que califica como una verdadera pesadilla.
Con más de 40 años en el sector, Méndez esperaba encontrar la vivienda desocupada, pero se topó con un hombre viviendo en ella pese a las medidas de seguridad existentes.
“Compré una propiedad que se suponía estaba resguardada dentro de un condominio. Al llegar, encontré a una persona que había forzado la entrada para vivir allí”, explicó.
Lo que se desencadenó posteriormente fue un complejo y largo proceso legal en un intento por resolver la situación. Méndez intentó inicialmente negociar con el ocupante, ofreciéndole incluso un incentivo económico para que se marchara, propuesta rechazada por el individuo.
Finalmente, el caso escaló a una disputa legal que se prolongó casi diez meses.
“Me encontré con una situación compleja, las cortes están saturadas con un solo juez manejando miles de casos. Supe que sería una espera larga”, comentó Méndez.
Méndez manifestó que, aunque pueda parecer un delito, tal invasión se aborda como un asunto civil, lo cual limita la intervención policial inmediata.
“La policía argumenta que es un caso civil, así que tienes que dirigirte a la corte”, indicó.
Este enfoque, según señala, permite que algunas personas abusen del sistema legal.
Una vez recuperada la propiedad, Méndez descubrió severos daños internos.
Si bien tenía planes para remodelar, los daños incrementaron los costos significativamente, superando los 50 mil dólares en reparaciones, además de 5 mil dólares en gastos legales.
Actualmente, la propiedad ha sido alquilada exitosamente, pero Méndez advierte que el problema persiste. Actualmente enfrenta una situación similar en otra propiedad.
Por ello, aconseja a otros propietarios adoptar medidas de prevención, como instalar cámaras de seguridad, mantener buena comunicación con los vecinos y buscar asesoramiento legal desde el principio.
Fuente original: Noticias San Diego
Por Diane López
6 Apr, 2026
